A vendre, chemin de Compostelle, affaire de gîte, chambres et table d'hôtes - Lacapelle marival

Maison ancienne - Lacapelle marival

A vendre, chemin de Compostelle, affaire de gîte, chambres et table d'hôtes

Au coeur d'un village en bordure du chemin de Compostelle, cette maison ancienne en pierres est actuellement exploitée en gîte d'étape / table d'hôtes et offre de plain-pied : salle de restaurant avec bar, cuisine semi-professionnelle, douche, WC avec lave-mains, buanderie et chambre froide ; à l’étage : palier, couloir et dégagement desservant 3 chambres d’hôtes, un WC et une salle d’eau (3 vasques + une douche). Dans annexe (gîte 6 personnes) attenante : en rez-de-chaussée : pièce à vivre avec kitchenette équipée ; à l’étage : palier desservant 2 chambres, salle d’eau et WC. Jardin potager non attenant (20 m). License IV louée 500 € / an à la commune. Belle affaire à développer.

Prix  honoraires inclus : 197.950 €

Prix honoraires exclus : 185.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1601



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable: 145 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 585 m²

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Bar / salle de restaurant 39,7 m²
  • Buanderie 0,9 m²
  • Cuisine indépendante semi-professionnelle
  • Pièce chambre froide 3,3 m²
  • Salle d'eau (douche) 2,6 m²
  • Terrasse (sur l'espace public)
  • WC / lave-mains 2m²

1er étage

  • 3 Chambres 7/ 11 et 11,8 m²
  • Palier 4,9 m²
  • Salle d'eau 6,5 m²
  • WC 1,3 m²

Dépendances

  • Gîte indépendant composé en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec kitchenette (20,3 m²); à l'étage : palier (2 m²) desservant deux chambres (5,7 et 8,7 m²), une salle d'eau (3,1 m²) et un WC (1,5 m²).

Services

  • Ville la plus proche : Gramat 10 mn
  • Aéroport Brive 1H00, Toulouse 2H00
  • Autoroute 20 mn
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces 10 mn
  • Dépendance
  • Ecole collège et lycée (ramassage)
  • Gare 10 mn
  • Gîtes
  • Golf 30 mn
  • Hôpital 20 mn
  • Internet / ADSL

Ce bien vous est présenté par
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:0565381137

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