A vendre Gramat maison de ville 3 chambres, garage et jardin - Gramat

Maison ancienne - Gramat

A vendre Gramat maison de ville 3 chambres, garage et jardin

En situaton idéale centre ville, maison d'habitation ancienne en pierres joliment rénovée développant près de 110 m² habitables répartis comme suit : en rez-de-chaussée : salon, cuisine / repas aménagée et équipée, cellier / buanderie et une chambre de plain-pied accompagnée de sa salle d'eau / WC "en suite"; à l'étage : palier desservant deux grandes chambres dont une avec coin "bureau" et salle d'eau / WC "en suite". La maison est implantée (luxe absolu en centre ville !!) sur un jardin clos de 283 m² agrémenté d'une dépendance en pierre abritant garage et atelier. Commerces, services et écoles accesssibles à pieds. Chauffage par poêle à pellets, menuiseries PVC double vitrage pour des coûts énergétiques maîtrisés. Tout-à-l'égout.

Prix  honoraires inclus : 197.900 €

Prix honoraires exclus : 185.000 €

Honoraires de 6.97% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1610



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 109 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrasse: 24 m²
  • Terrain: 283 m²
  • Taxes foncières: 850 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de chaussée

  • Buanderie / cellier 5,2 m²
  • Chambre 9,6 m²
  • Cuisine / repas aménagée et équipée 19,2 m²
  • Garage / atelier 37,7 m²
  • Salon avec poêle à granulés 28,3 m²
  • Salle d'eau / WC "en suite" aavec la chambre 4,8 m²
  • Terrasse 24,3 m²
  • WC

1er étage

  • 2 Chambres 18 et 18,7 m² dont une avec coin bureau et salle d'eau / WC "en suite"
  • Palier 2 m²

Dépendances

  • Garage / atelier 37,7 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 152 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an

Equipements de Cuisine

  • Plaque à induction

Services

  • Ville la plus proche : GRAMAT
  • Aéroport Brive 45 mn, Toulouse 1H45
  • Autoroute 15 mn
  • Commerces à pieds
  • Dépendance Garage / atelier
  • Ecole et collège à pieds
  • Gare à pieds
  • Golf 20 mn
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
152 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
2 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:0565381137

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