GOURDON- Calme et situation indépendante sur 3ha47 avec vue et piscine pour cette belle Propriété de caractère
Région GOURDON - Vendu Référence: GD1660
 
 
EXCLUSIVITE - Bel environnement de qualité, quiétude et indépendance sur 3ha47 avec vue et piscine à débordement pour cette Propriété de caractère de 290 m² habitables qui allie charme et authenticité pour la maison principale à une restauration plus contemporaine pour la maison d'amis. Diverses dépendances en complément.

La Maison. RDC. Salle à manger de 30 m² surface cuisine ouverte incluse (cheminée, vieil évier en pierre), salon de 22 m² avec cheminée à foyer ouvert, placard de rangement aménagé sous l'escalier, chaufferie indépendante de 6 m². Etage. Palier à usage de bibliothèque de 11 m², dégagement de 3,2 m², 2 chambres de 8 m² et 18 m² cette chambre possède une terrasse extérieure de 11 m², salle d'eau, wc. Etage 2. 2 chambres de 10 m² et une petite chambre enfant de 6 m², bureau de 9,5 m², salle de bains de 4 m², wc.

Chauffage au fuel et bois (poêle). Fosse septique.

La Maison d'amis/gite. 136 m² sur deux niveaux - rénovation totale et récente - RDC. Cuisine/salle à manger de 26,2 m², séjour en 1/2 niveau avec poêle bois de 33 m², chambre de plain-pied avec salle d'eau wc de 14,5 m². Etage. 3 chambres de 26 m², 10,5 m² avec dressing, 11,5 m², salle d'eau wc de 3,6 m², salle de bains wc de 3,5 m².

Chauffage au bois (poêle). Double vitrage. Fosse septique.



Les dépendances. Hangar de 113 m² partie garages comprise (2 garages). Serre. Potager. Garage indépendant. Cazelle (incluant un puits).

Piscine de 4 m x 8 m à débordement fonctionne par électrolyse au sel. Pool house ouvert de 32 m².







                             

Chris'Immo

Chris'Immo
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT

Tél: 0565381137
Données principales:
Secteur: Région GOURDON
Pièce(s): 13
Chambre(s): 8
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 3
 
Surfaces:
Surface habitable: 290 m²
Surface séjour: 33 m²
Terrain: 34790 m²
 
Données financières:
Prix: Vendu
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Campagne isolée

Rez de chaussée:
  • Chaufferie indépendante 6 m²
  • Cuisine
  • Salon 22 m² avec cheminée à foyer ouvert
  • Salle à manger 30 m² surface cuisine ouverte incluse

1er étage:
  • 2 Chambres 8 m² et 18 m² cette chambre possède une terrasse extérieure de 11 m²
  • dégagement
  • Palier
  • Pièce bibliothèque 11 m²
  • Salle d'eau
  • WC

2ème étage:
  • Bureau 9,5 m²
  • 2 Chambres 10 m² et une petite chambre enfant 6 m²
  • Salle de bains 4 m²
  • WC

  Dépendances:
  • Atelier
  • Cazelle / Gariotte / Borie
  • Gîte 136 m² rénovation totale et récente, trois chambres, cuisine/salle à manger, une salle d'eau WC, une salle de bains WC
  • Garage
  • Hangar 113 m² garages compris
  • pool house ouvert 32 m²

Services:
  • Calme
  • Commerces 15 mns
  • Dépendance
  • Puits, source ou citerne
  • Vue
  • Plain-pied

 
 
Chris'Immo

17 rue de la Balme - GRAMAT