Biens de prestige:

 gramat Maison Contemporaine Vente
Commerces et services accessibles à pieds. Cette splendide maison de 2007 est située au coeur d'une ancienne truffière de plus de 4000 m². Elle offre de grands volumes : 58 m² de pièce de vie répartis en 3 espaces : salon, salle-à-manger et cuisine. Cuisine conviviale aménagée et équipée. Un cellier de 10 m² avec espace buanderie, permet un accès direct dans le double garage de 42 m² isolé et équipée d'un espace cuisine "d'appoint". 2 portes de garage électriques et fenêtres pvc double vitrage oscillobattantes. Dans le coin nuit, 3 chambres, chacune avec des rangements, dont 2 ont accès direct sur les terrasses. Un bureau, une salle de bain + douche italienne et WC séparé avec lave-main.  Côté sud, 2 terrasses couvertes de 7 et 6 m². En annexe un second garage avec une partie atelier et possibilité de ranger un camping-car. Une maison qui offre de très belles prestations dans un cadre exceptionnel aux portes du centre ville. A VOIR ABSOLUMENT. 394 800 € dont commission d'agence 4.76 %.
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3 chambre(s) Terrain de 4.245 m² Garage pour 4 véhicule(s)
 lacapelle_marival Maison Ancienne Vente
A mi-chemin entre St Céré et Lacapelle Marival, en limite de hameau, grange entièrement reconvertie en habitation + 4 chambres d'hôtes. Implantée en situation dominante sur un terrain de plus de 7 Ha en partie boisé, agrémenté d'un potager, d'un verger et d'un petit étang, elle bénéficie d'une vue superbe. La restauration, achevée en 2010, confiée à des artisans locaux, affirme un goût sûr et de jolies trouvailles. La partie privée, en rez de jardin, offre garage, cuisine, cellier, salon avec cheminée, deux vastes chambres, dressing, salle d'eau et WC; au 1er : pièce palière à usage de bureau, couloir en mezzanine, 4 chambres d'hôtes chacune avec salle d'eau et WC, lingerie / buanderie et atelier. Deux des quatre chambres sont accessibles de plain-pied grâce à une petite terrasse côté est. Huisseries alu double vitrage, très bonne isolation, plancher chauffant électrique, assainissement individuel aux normes, piscine 10 X 5 avec plages contribuent à la réussite de l'union du contemporain et de l'authentique. 514 500 € dont commission d'agence : 4.76 %.
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Piscine 6 chambre(s) Terrain de 71.679 m² Parking 4 véhicules Garage pour 2 véhicule(s)
 gramat Maison Ancienne Vente
En situation dominante, calme et sans nuisances, cet ensemble immobilier ancien en pierres a été entièrement restauré en 2008 pour offrir désormais une grange abritant l'habitation composée en rez de jardin d'un garage/buanderie/ atelier, d'une cave, d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec son coin repas, d'une chambre avec salle d'eau "en suite", d'un dégagement et d'un WC avec lave-mains. Au premier : palier desservant 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Egalement au 1er niveau de la grange avec accès de plain-pied depuis terrasse, le gîte N° 1 ( 4 pers.) composé d'une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une très mignonne petite maison quercynoise abrite le gîte N° 2 (8 pers.) qui se compose de la manière suivante : en rez de jardin : pièce à vivre avec cantou, cuisine indépendante, aménagée et équipée avec accès terrasse, une chambre et sa salle d'eau "en suite" et un WC; à l'étage : couloir desservant 3 chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est implanté sur un terrain de 6 106 M² jouissant d'une vue panoramique époustouflante sur la campagne environnante et agrémenté d'un verger, d'un potager et d'emplacements de parking. Huisseries PVC triple vitrage anti-effraction, isolation performante, assainissement aux normes, travaux sous garantie décennale sont autant d'atout pour une affaire 100 % OPERATIONNELLE !! 525 000 € dont commission d'agence 4.76%.
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10 chambre(s) Terrain de 6.106 m² Parking 6 véhicules Garage pour 1 véhicule(s)
 gramat Maison Ancienne Vente
Quel charme ! Cette vaste demeure entièrement restaurée possède toutes les caractéristiques de l'architecture locale : dallages pierre, pierres et poutres apparentes, cantou, souillarde, toiture en lauzes... sans pour autant tourner le dos à la modernité et aux performances énergétiques. Toutes les huisseries, récemment changées, sont désormais équipées de double vitrages et un chauffage central à pellets associé aux radiateurs en fonte assure un confort au coût maîtrisé ainsi que la production d'eau chaude sanitaire. Erigée sur caves, la maison développe 230 m² répartis sur deux niveaux avec, en rez de jardin, cuisine/ coin repas, buanderie, cellier, grand salon avec cheminée; à l'étage, auquel on accède par un splendide escalier en pierres, deux pièces palières à usage de bureaux ou chambres d'appoint, quatre chambres lumineuses dont deux ont un accès au dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un WC; au second, les combles offrent env. 80 M² supplémentaires aménageables avec, au-dessus, un grenier. La maison est implantée sur un terrain de 3 300 M² agrémenté d'une grangette à usage de remise. La façade sud surplombe un joli jardin "à la française" clos de murets en pierres et le reste du terrain est planté de fruitiers et d'arbustes d'ornement. Un vrai coup de coeur !
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4 chambre(s) Terrain de 3.300 m²
 livernon Commerce Vente
Propriété de caractère du 19ème siècle labélisée "gîtes de France 4 épis charme". Entièrement restaurée en 2007 cette superbe propriété vendue meublée offre 5 chambres d'hôtes de standing dont 2 suites en duplex et 1 vaste appartement privatif. L'ensemble est implanté au coeur d'un parc de 2500 m² avec piscine de 12 X 6, un boulodrome et un parking privatif pour les hôtes. A proximité des sites touristiques tels que Rocamadour (1,5 millions de visiteurs), le gouffre de Padirac (438 000 de visiteurs), St Cirq Lapopie (600 000 de visiteurs), les vallée de la Dordogne ou du Lot, de l'Alzou ou du Célé pour ne citer qu'eux, le LOT est le département le plus touristique de Midi Pyrénées. Une nombreuse clientèle Française, Anglaise, Belge et Néerlandaise qui permet une activité assurant les revenus pour 2 personnes (Chiffres sur demande). TRES BELLE AFFAIRE A VOIR. 675 000 € dont commission d'agence : 3.85 %.
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Piscine 6 chambre(s) Terrain de 2.500 m²

(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus

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