Gramat - Quercynoise de 2000 type 5 sur terrain clos

Réf.: GRA1107 - Prix: 170.000 € (*)

Commerces et services accessibles à pieds, quercynoise de 2000 lumineuse avec pièce de vie, cuisine ouverte, 2 chambres, sdb, wc, buanderie, cellier. A l'étage, 2 chambres, sdo-wc. L'ensemble sur 865 m² de terrain clos avec vue dégagée, abri voiture, abri pour outils de jardin et bois. Belle, fonctionnelle, au calme et services proche, une opportunité à saisir.



Données principales

  • Secteur: Région GRAMAT
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 116 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 865 m²
  • Prix 170.000 € (*)
  • Taxe d'habitation: 304 €
  • Taxes foncières: 360 €

Informations complémentaires

Situation du bien:

  • Village avec services et commerces

Rez de Jardin:

  • Atelier(s) 16 m²
  • Buanderie(s) 3,70 m²
  • Cellier(s) 5,45 m²
  • 2 Chambre(s) 11,70 m² et 13 m²
  • Couloir
  • Cuisine(s) 6,80 m² ouverte sur la pièce de vie. Aménagée et équipée
  • Pièce(s) à vivre lumineuse de 31 m² avec insert
  • Salle(s) de bains 4,95 m²
  • WC indépendant

1er étage:

  • 2 Chambre(s) 12 m² et 15 m² avec chacune des rangements
  • dégagement 3,85 m²
  • Salle(s) d'eau avec wc

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 161 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Services:

  • Aéroport(s) 45 mn Brive - 2 h Toulouse
  • Autoroute(s) 20 mn
  • Calme
  • Commerces accessibles à pieds
  • Ecole(s) sur place + ramassage scolaire pour collège
  • Gare(s) 5 mn
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 20 mn
  • Internet / ADSL
  • Vue dégagée
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:161 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Tél: 05 65 38 11 37

(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus

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