Gourdon- Grande Contemporaine de caractère avec piscine sur 2 ha

Réf.: GD1213 - Prix: 249.100 € (*)

Sur 2 ha de terrain arboré avec piscine, cette jolie Maison Contemporaine avec pigeonnier distribue 197 m² habitables dont séjour de 40 m², bureau, 5 chambres. Grand garage.

La Maison.
Rez-de-Chaussée. Hall d'entrée de 28 m², séjour de 40 m² avec insert, salle à manger de 32 m² surface cuisine incluse, bureau/chambre de 11 m², salle de bains de 6 m²,wc avec lave-mains, chaufferie de 5 m² (chaudière fioul adaptable au bois). Terrasse.Garage de 38 m².
Etage.
5 chambres de 2 x 9 m², 2 x 10 m², 1 x 13 m², dégagement de 17 m², pièce de 5 m², salle de bains de 5 m² avec wc.

Chauffage au fuel + insert. Fosse septique. Adsl.
Piscine au chlore de 8 x 4 m.




Données principales

  • Secteur: Région GOURDON
  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 197 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 20.188 m²
  • Prix 249.100 € (*)
  • Taxes foncières: 1.400 €

Informations complémentaires

Situation du bien:

  • Campagne isolée

Rez de chaussée:

  • Bureau(x) 11 m²
  • Cave 9 m²
  • Chaufferie 5 m² chaudière fioul adaptable au bois
  • Cuisine(s)
  • Garage 38 m²
  • Hall(s) d'entrée 28 m²
  • Séjour(s) 40 m² avec insert
  • Salle(s) à manger 32 m² surface cuisine incluse
  • 1 Salle(s) de bains 6 m²
  • Terrasse(s)
  • WC avec lave mains

1er étage:

  • 5 Chambre(s) 2 x 9 m², 2 x 10m², 1 x 13 m²
  • dégagement 17 m²
  • Pièce(s) 5 m²
  • Salle(s) de bains 5 m² avec WC

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 267 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 48 Kgco2/m²an => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services:

  • Commerces 10 mns
  • Ecole(s) 10 mns
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:267 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:48 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Tél: 05 65 38 11 37

(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus

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