GRAMAT - Maison traditionnelle Type 5 sur parc de 1200 m². Proche services et commerces

Réf.: GRA1070 - Prix: 245.600 € (*)

Centre de Gramat : 137 m² de garage aménageables avec des ouvertures existantes et 113 m² habitables offrant une entrée, une grande cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée et accès sur une terrasse couverte de 24 M², 3 belles chambres, un wc séparé et une grande salle de bain. Soubassement pierres, briques de 27 doublées, charpente traditionnelle en chêne, couverture en tuiles plates, parquet dans les chambres et le séjour, fenêtres à petits carreaux, parc arboré et clos de 1195 m², commerces et services à 5 mn à pieds... autant d'atouts pour cette demeure des années 70 d'excellente facture et parfaitement entretenue. 245 600 € dont commission d'agence : 6.35 %.



Données principales

  • Secteur: Région GRAMAT
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 113 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrasse: 23 m²
  • Terrain: 1.195 m²
  • Prix 245.600 € (*)
  • Taxes foncières: 1.513 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin:

  • Atelier(s) dans le garage
  • Buanderie(s) dans le garage
  • Garage(s) 137 m² réparti en espaces : garage pour 2 voitures,partie technique, atelier, buanderie...

1er étage:

  • 3 Chambre(s) 12,80 m² - 12,50 m² avec placard et 11,10 m² avec placard
  • Couloir distribuant les chambres, sdb, wc et l'accès au garage
  • Cuisine(s) aménagée, indépendante de 14,75 m². Très lumineuse .
  • Hall(s) d'entrée de plus de 8 m²
  • Salle(s) de bains de plus 9 m² avec 2 vasques, baignoire et rangement
  • Séjour(s) lumineux de plus de 32,50 m² avec cheminée et accès direct sur la terrasse couverte.
  • Terrasse(s) couverte d'environ 23 m² avec vue sur le jardin
  • WC indépendant

DPE:

  • DPE en cours

Services:

  • Aéroport(s) 45 mn brive - 2H00 Toulouse
  • Autoroute(s) 20 mn
  • Commerces sur place - 10 mn à pieds
  • Ecole(s) sur place - 5 mn à pieds
  • Gare(s) 5 mn
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 20 mn
  • Internet / ADSL

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Ce bien vous est proposé par:

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Tél: 05 65 38 11 37

(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus

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