Maison Type 6 avec piscine dans quartier calme

Réf.: GRA0981 - Prix: 171.000 € (*)

Sur plus de 750 m² de terrain, cette demeure avec garage attenant offre : une entrée, un séjour lumineux avec insert et accés sur les terrasses sud et ouest, une cuisine séparée avec accés sur la terrasse ouest, une salle de bain refaite récemment, un wc séparé, 3 chambres dont 2 avec placard. L'aménagement des combles ont permis d'ajouter 2 chambres et un bureau. Au sud une terrasse couverte avec espace barbecue et à l'Est une piscine de 4X8 agrémente le jardin arboré et clos.  L'ensemble des radiateurs sont neufs, une citerne de 18 m3 alimente les wc et la machine à laver. Le quartier est calme et à 5 mn à pied du collège et des écoles, 10 mn à pied du centre ville. A VOIR



Données principales

  • Secteur: Région GRAMAT
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 115 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 16 m²
  • Terrain: 760 m²
  • Prix 171.000 € (*)
  • Taxes foncières: 600 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • 3 Chambre(s) 10 m² avec placard - 11 m² avec placard et 11 m²
  • Couloir
  • Cuisine(s) 11,60 m² aménagée et équipée avec accès sur la terrasse ouest
  • Garage 33 m² avec espace buanderie et chaufferie
  • Hall(s) d'entrée
  • Pièce(s) à vivre lumineuse de 30 m² avec insert et accès sur la terrasse couverte
  • Salle(s) de bains 5m²
  • Terrasse(s) 16 m² couvert côté sud et environ 15 m² côté ouest
  • WC séparé

1er étage:

  • Bureau(x) 8 m² à 1 m 80 de hauteur
  • 2 Chambre(s) 8 m² et 6 m² à 1m 80 de hauteur
  • Palier(s)

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 244 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an => Classe D

Services:

  • Aéroport(s) 45 mn brive - 2 h Toulouse
  • Autoroute(s) 15 mn
  • Calme
  • Commerces sur place
  • Ecole(s) sur place
  • Gare(s) sur place
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 45 mn Figeac - 20 mn urgences
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne Citerne de 18 m3 récupération des eaux de pluie. alimente les sanitaires et la machine à laver
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:244 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:31 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Tél: 05 65 38 11 37

(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus

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