Lacapelle-Marival, vaste maison de maître à restaurer, 10 pièces, 8 chambres, dépendance, terrain 3 625 M².

Réf.: GRA1126 - Prix: 192.600 € (*)

Cette vaste maison de maître développant plus de 260 M² à restaurer sur trois niveaux est érigée sur 72 M² de caves. Elle offre en rez-de-jardin : hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre avec douche et lavabo, un WC; au 1er : palier desservant 4 chambres et une salle de bains avec WC; au 2nd : 3 chambres et deux pièces faisant office de débarras. La confortable hauteur sous plafond restitue une impression de volume intéressante et la configuration des lieux permet d'envisager tout projet de chambres d'hôtes. La maison est implantée sur un terrain arboré de 3 625 M² agrémenté d'une grange offrant également 2 X 44 M² de planchers convertibles. Important travaux de restauration à prévoir (surtout second oeuvre) mais un potentiel extraordinaire ! 192 600 € dont commission d'agence 6.54 %



Données principales

  • Secteur: Région LACAPELLE MARIVAL
  • 10 Pièces
  • 8 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 265 m²
  • Surface séjour: 20 m²
  • Terrain: 3.625 m²
  • Prix 192.600 € (*)

Informations complémentaires

Situation du bien:

  • Hameau

Rez de Jardin:

  • 1 Chambre(s) avec bac douche et lavabo 20,8 M²
  • 1 Cuisine(s) 13,2 M²
  • 1 Hall(s) d'entrée 21,2 M²
  • 1 Salle(s) à manger 15,8 M² avec cheminée
  • 1 Salon(s) avec cheminée 20,4 M²
  • 1 WC

1er étage:

  • 4 Chambre(s) 15,4/ 16,3/ 21 et 21,1 M²
  • 1 Palier(s) 7 M²
  • 1 Salle(s) de bains + WC 8 M²

2ème étage:

  • 3 Chambre(s) 13,8/ 16,1 et 18,2 M²
  • Grenier(s) 28 M²
  • 1 Palier(s) 7,7 M²

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 221 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 57 Kgco2/m²an

Services:

  • Aéroport(s) Brive 1 H 00, Toulouse 2 H 00
  • Autoroute(s) 25 mn
  • Commerces 10 mn
  • Dépendance(s) grange
  • Ecole(s) ramassage
  • Gare(s) 10 mn
  • Golf 25 mn
  • Hôpital 25 mn

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:221 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:57 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Tél: 05 65 38 11 37

(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus

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