Sousceyrac, limite Lot/Cantal : Maison du Ségala en pierres au calme

Réf.: GRA1035 - Prix: 75.000 € (*)

A la limite nord-est du département du Lot, agréable maison en pierres au coeur d'un hameau paisible. Implantée sur un terrain de 429 M² avec puits et érigée sur cave semi-enterrée, elle offre 65 M² habitables à rafraîchir. Un salon avec cheminée et cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau/ WC composent cette partie habitable complétée par 20 M² de combles aménageables et une cave de 28 M². Au calme sans être isolée, elle constituera un charmant pied-à-terre estival mais pourra également convenir pour une habitation principale avec quelques travaux de confort.



Données principales

  • Secteur: Région SOUSCEYRAC
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 65 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrain: 429 m²
  • Prix 75.000 € (*)
  • Taxes foncières: 81 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin:

  • 1 Cave(s) semi-enterrée 28 M²

Rez de chaussée:

  • 2 Chambre(s) 8,5 et 12,8 M²
  • Couloir + dégagement 6,9 M²
  • 1 Cuisine(s) dans pièce à vivre
  • 1 Pièce(s) à vivre 31,2 M² avec cheminée et kitchenette ouverte sur salon
  • 1 Salle(s) d'eau + WC 4,8 M²
  • 1 WC

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 621 KWHep/m²an => Classe G
  • Emission de gaz à effet de serre: 39 Kgco2/m²an => Classe E

Services:

  • Aéroport(s) Brive 1 H 30, Toulouse 2 H 30
  • Autoroute(s) 1 H 00
  • Calme
  • Commerces 10 mn
  • Ecole(s) 10 mn
  • Gare(s) 30 mn
  • Golf 25 mn
  • Hôpital 25 mn
  • Puits, source ou citerne puits
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:621 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:39 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Tél: 05 65 38 11 37

(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus

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