Region Labastide - Gite et chambres d'hôtes au coeur du LOT

Réf.: GRA1136 - Prix: 256.800 € (*)

Propriété offrant actuellement 1 gite avec 2 chambres (possibilité de 7 couchages) et 2 chambres d'hôtes. De nombreuses annexes pouvant être aménagées en chambres ou gîtes supplémentaires, combles exploitables. La propriété forme un U autour de plus de 600 m² de terrain clos et arboré et environ 3500 m² non attenant. Situation exceptionnelle pour cette affaire qui ne demande qu'à se dévellopper et attirant une clientèle aussi variée que les randonneurs et pèlerins du chemin de St Jacques GR 46 et GR 65, les touristes d'été, les associations de cyclistes qui l'ont répertorié dans leur guide, les stagiaires et familles des occupants du centre médical de la Roseraie.... un potentiel réel pour cette propriété en cours de développement. A VOIR - 256 800 € dont commission d'agence : 6,54%



Données principales

  • Secteur: Région LABASTIDE MURAT
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 95 m²
  • Surface séjour: 20 m²
  • Terrasse: 16 m²
  • Terrain: 4.100 m²
  • Prix 256.800 € (*)
  • Taxes foncières: 500 €

Informations complémentaires

Situation du bien:

  • Village

Rez de Jardin:

  • 2 Chambre(s) 17 m² et 15 m². La dernière avec SDB ouverte sur la chambre
  • Cuisine(s) pièce de vie de 20 m² avec cantou
  • Terrasse(s) environ 16 m²
  • WC

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 422 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an => Classe D

Services:

  • Ville la plus proche : 5 kms
  • Aéroport(s)
  • Autoroute(s) 2kms aucune nuisance pour la propriété
  • Calme
  • Commerces d'appoint sur place
  • Dépendance(s) nombreuses
  • Ecole(s) sur place
  • Gare(s) 20 kms
  • Hôpital 20 kms
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied possible

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Tél: 05 65 38 11 37

(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus

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