Gramat, pavillon de 1968, 82 M² habitables, 4 chambres, proche centre ville

Réf.: GRA1051 - Prix: 155.000 € (*)

Tout près du centre ville avec commerces et services accessibles à pieds, dans un petit lotissement très calme, pavillon de 1968 de construction traditionnelle robuste offrant 82 M² habitables répartis sur deux niveaux : en rez de jardin : garage, chaufferie, cellier/ buanderie et une chambre avec WC et lavabo; à l'étage : cuisine indépendante, aménagée et équipée, salon/ salle à manger, 3 chambres salle d'eau et WC. Implantée sur un joli terrain clos, fleuri et arboré de 523 M² avec potager, la maison est en parfait état d'entretien. Travaux de mise en conformité des installations électriques intérieures à prévoir. CETTE MAISON NE SERA DISPONIBLE QU'AU 31/10/2015, D'ICI LA, LES PROPRIETAIRES RESTERONT SUR PLACE COMME LOCATAIRES MOYENNANT PAIEMENT D'UN LOYER AU FUTUR PROPRIETAIRE. 



Données principales

  • Secteur: Région GRAMAT
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 82 m²
  • Surface séjour: 15 m²
  • Terrasse: 6 m²
  • Terrain: 523 m²
  • Prix 155.000 € (*)
  • Taxes foncières: 912 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin:

  • 1 Cellier(s) / buanderie 9,8 M²
  • 1 Chambre(s) avec WC et lavabo 11,8 M²
  • 1 Chaufferie(s) (chaudière Viessman récente) 8,8 M²
  • 1 Garage(s) 26,2 M²
  • 1 WC + lavabo 1,7 M²

1er étage:

  • 1 Balcon 6 M²
  • 3 Chambre(s) 10,8/ 10,4 et 8,8 M²
  • 1 Cuisine(s) indépendante, aménagée et équipée 10,9 M²
  • Palier(s) entrée, couloir et dégagement 7,7 M²
  • 1 Salle(s) d'eau 3,2 M²
  • 1 Salon(s) 15,3 M²
  • 1 WC

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 325 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 75 Kgco2/m²an => Classe F

Services:

  • Aéroport(s) Brive 45 mn, Toulouse 1 H 45
  • Autoroute(s) 20 mn
  • Calme
  • Commerces accessibles à pieds
  • Ecole(s) et collège accesibles à pieds
  • Gare(s) 3 mn
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 20 mn
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:325 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:75 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Tél: 05 65 38 11 37

(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus

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