Gramat, coeur de village, maison ancienne rénovée avec jardin  vendu/loué

Réf.: GRA1132 vendu/loué

Située au coeur d'un village typique du secteur de Gramat, cette maison en pierres du milieu du XIXème, implantée sur un jardin de 378 M² avec petit chalet bois, développe 117 M² habitables et rénovés répartis sur 3 niveaux : de plain-pied : cuisine indépendante, aménagée et équipée, salon, salle d'eau + WC, buanderie; au 1er : palier desservant 2 chambres, un second salon et une salle de bains + WC; au 2nd : vaste chambre mansardée. Le village propose écoles maternelles et primaires et quelques commerces de proximité. Quelques travaux de rafraîchissement/décoration sont à prévoir mais la maison est parfaitement habitable en l'état. Tous commerces et services à 10 mn. 99 000 euros dont commission d'agence 6.57 %.



Données principales

  • Secteur: Région GRAMAT
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 117 m²
  • Surface séjour: 17 m²
  • Terrain: 378 m²
    vendu/loué

Informations complémentaires

Situation du bien:

  • Village

Rez de Jardin:

  • Buanderie(s) 1,5 M²
  • 1 Cuisine(s) 16,3 M²
  • 1 Hall(s) d'entrée 4,7 M²
  • 1 Salle(s) d'eau + WC 4 M²
  • 1 Salon(s) 17 M²
  • 1 WC

1er étage:

  • 2 Chambre(s) 11,4 et 12,4 M²
  • 1 dégagement 1,6 M²
  • 1 Salle(s) de bains + WC 4,7 M²
  • 1 Salon(s) 19,4 M²
  • 1 WC

2ème étage:

  • 1 Chambre(s) mansardée 24 M²

DPE:

  • DPE Vierge - consos non exploitables

Services:

  • Aéroport(s) Brive 50 mn, Toulouse 2 H 00
  • Autoroute(s) 30 mn
  • Calme
  • Commerces de proximité ou 10 mn
  • Dépendance(s) petit chalet bois sommairement aménagé
  • Ecole(s) maternelle et primaire sur place
  • Gare(s) 10 mn
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 25 mn
  • Internet / ADSL

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Tél: 05 65 38 11 37

(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus

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