Rocamadour, maison contemporaine (2009), 10 pièces, 7 chambres, terrain 1 409 M²

Réf.: GRA1125 - Prix: 275.600 € (*)

Au pied de la cité, vaste maison contemporaine (2009) de construction traditionnelle offrant en rez-de-jardin : salon, trois chambres, salle d'eau + WC, cellier, buanderie (cette partie peut constituer un appartement indépendant); en rez-de-jardin haut : salon avec cheminée insert, deux chambres, salle de bains, cuisine et WC; au 1er : palier (ou espace bureau), deux chambres, salle de bain + WC. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et paysagé de 1 409 M² avec piscine à remettre en état et trois garages. Vaste terrasse en rez-de-jardin haut avec belle vue. Quelques petits travaux de finition à prévoir. 275 600 € dont commission d'agence 5.66 %.



Données principales

  • Secteur: Région GRAMAT
  • 10 Pièces
  • 7 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 171 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrasse: 45 m²
  • Terrain: 1.409 m²
  • Prix 275.600 € (*)
  • Taxes foncières: 1.016 €

Informations complémentaires

Situation du bien:

  • Village

Rez de Jardin:

  • 1 Buanderie(s) 4,4 M²
  • 1 Cellier(s) 7,7 M²
  • 3 Chambre(s) 8,6/ 13 et 13,7 M²
  • 1 Salle(s) d'eau + WC 6,8 M²
  • 1 Salon(s) 24 M²
  • 1 WC dans salle d'eau

Rez de chaussée:

  • 2 Chambre(s) 10,6 et 6,7 M²
  • 1 Cuisine(s) aménagée et indépendante 9 M²
  • Dégagement 1,7 M²
  • 1 Séjour(s) avec cheminée insert 31,3 M²
  • 1 Salle(s) de bains 6,1 M²
  • 1 Terrasse(s) 45 M²
  • 1 WC

1er étage:

  • 2 Chambre(s) mansardées 7,8 et 10,6 M²
  • 1 Palier(s) 4,5 M²
  • 1 Salle(s) de bains + WC

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 169 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an

Services:

  • Aéroport(s) Brive 45 mn, Toulouse 2 H 00
  • Autoroute(s) 20 mn
  • Commerces 10 mn
  • Dépendance(s) 3 garages + atelier
  • Ecole(s) sur place ou ramassage pour collège et lycée
  • Gare(s) 5 mn
  • Golf 25 mn
  • Hôpital 25 mn
  • Internet / ADSL
  • Secteur Sauvegardé
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:169 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Tél: 05 65 38 11 37

(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus

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