Rocamadour, au pied de la cité, charmante maison quercynoise à rénover avec jardin

Réf.: GRA1124 - Prix: 149.800 € (*)

Au pied de la cité de Rocamadour, cette charmante quercynoise en pierres offre en rez-de-chaussée : une cave / chaufferie; en rez-de-jardin : entrée, cuisine, salon avec cheminée, buanderie, salle de bains et WC; au 1er : mezzanine, deux chambres mansardées et une troisième avec sanitaires en cours de création dans une extension briques sur le pignon sud ouest, terrasse. La maison est implantée à flanc de falaise et possède un agréable jardin avec vue sur la vallée. Travaux de couverture et de rénovation intérieure à prévoir. Tout-à-l'égout, chauffage central fuel, secteur sauvegardé.



Données principales

  • Secteur: Région GRAMAT
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 90 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 8 m²
  • Terrain: 311 m²
  • Prix 149.800 € (*)
  • Taxes foncières: 537 €

Informations complémentaires

Situation du bien:

  • Village

Rez de Jardin:

  • 1 Buanderie(s) 2,7 M²
  • 1 Cuisine(s) indépendante 12 M²
  • Dégagement 2 M²
  • 1 Hall(s) d'entrée 4 M²
  • 1 Salle(s) de bains 8,9 M²
  • 1 Salon(s) 30,6 M² avec cheminée
  • 1 WC

Rez de chaussée:

  • Cave / chaufferie 11,9 M²

1er étage:

  • Balcon 8 M²
  • 2 Chambre(s) mansardées 4,5 et 5,7 M² à 1,8 m de hauteur sous plafond + chambre et salle d'eau en cours de création dans extension briques 19,2 M²
  • Mezzanine(s)

DPE:

  • DPE en cours

Services:

  • Autoroute(s) 20 mn
  • Commerces 10 mn
  • Ecole(s) sur place, ramassage pour collège et lycée
  • Gare(s) 5 mn
  • Golf 25 mn
  • Hôpital 25 mn
  • Internet / ADSL
  • Secteur Sauvegardé
  • Vue

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Tél: 05 65 38 11 37

(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus

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