Gramat, immeuble de rapport dans bourg dynamique tous commerces

Réf.: GRA0901 - Prix: 128.400 € (*)

A partir d'une structure en pierre cet immeuble fut rénové afin d'obtenir 4 appartements. En rez-de-chaussée : 1 bureau idéal pour une profession libérale, et 1 appartement de Type 3 : clim réversible, 2 chambres, sdb et wc séparé, une entrée et une pièce de vie avec kitchnette et accès sur une terrasse fermée. Possibilité d'avoir un espace vert dans le prolongement de la terrase. A l'étage : 1 studio d'une 30 aine de m² avec clim réversible, espace chambre, wc séparé et sdo ainsi qu'une pièce de vie lumineuse. Un appartement de type 1 avec également une pièce de vie lumineuse, un balcon, une chambre séparée et une sdo avec wc. Rendement locatif mensuel : 1440 eur. 128 400 € dont commission d'agence 6.54 %.



Données principales

  • Secteur: Région GRAMAT
  • Surface habitable: 180 m²
  • Terrain: 415 m²
  • Prix 128.400 € (*)
  • Taxes foncières: 800 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Appartement(s) Type 3 : pièce de vie kitchnette, wc séparé, sdo, 2 chambres, terrain
  • Bureau(x) idéal pour prof. libérale : entrée côté nord, environ 25 m² : bureau avec kitchnette,hall, wc
  • Hall(s) d'entrée côté sud permettant l'accès aux app. du 1er.

1er étage:

  • 2 Appartement(s) Type T1 envi. 35 m² avec pièce de vie lumineuse et balconnet - Type studio env. 30 m²avec clim réversible
  • Palier(s)

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 287 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an => Classe C

Services:

  • Aéroport(s) 30 mn Brive - 2h Toulouse
  • Autoroute(s) 15 mn
  • Commerces sur place
  • Ecole(s) sur place
  • Gare(s) 5 mn
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 20 mn
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:287 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:14 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Tél: 05 65 38 11 37

(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus

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