Maison dans un bourg typique du Quercy

Réf.: GRA0893 - Prix: 160.000 € (*)

Au coeur d'un bourg du secteur de Gramat avec commerces de proximité, cabinet médical et école, en situation calme, jolie maison avec jardin ayant fait l'objet d'une rénovation récente. En rez de chaussée, 45 M² de caves semi-enterrées abritent chaufferie et ateliers et une chambre de 9.7 M² a été nouvellement créée; en rez de jardin : terrasse, hall d'entrée, cuisine indépendante, aménagée et semi équipée, deux chambres, salon, salle d'eau et WC; au 1er : 40 M² de comble aménageable. Le jardin, agréablement fleuri, est agrémenté d'un abri et d'un puits relié à une citerne de récupération des eaux de pluie. Système de chauffage particulièrement économique par réseau communal de distribution d'eau chaude. Garage. 

 



Données principales

  • Secteur: Région GRAMAT
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 80 m²
  • Surface séjour: 16 m²
  • Terrain: 540 m²
  • Prix 160.000 € (*)
  • Taxe d'habitation: 315 €
  • Taxes foncières: 558 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin:

  • 2 Chambre(s) 13,6 et 11,5 M²
  • 1 Cuisine(s) 8,2 M² aménagée et semi équipée
  • 1 Hall(s) d'entrée 5,8 M²
  • Salle(s) d'eau 4,6 M²
  • 1 Salon(s) 27 M²
  • WC

Rez de chaussée:

  • Cave 8,4/ 22,8 et 8,4 M² (chaufferie caves et atelier)
  • 1 Chambre(s) 9,7 M²

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 316 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 84 Kgco2/m²an => Classe G

Services:

  • Aéroport(s) Brive 30 mn, Toulouse 1 h 45
  • Autoroute(s) 20 mn
  • Calme
  • Commerces de proximité sur place (ou 10 mn)
  • Ecole(s) sur place
  • Gare(s) 10 kms
  • Golf 15 kms
  • Hôpital 20 mn. Cabinet médical sur place
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne puits avec citerne récupérant les eaux de pluie

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:316 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:84 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Tél: 05 65 38 11 37

(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus

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