Quercynoise de 2008 sur 3000 m² de terrain arboré

Réf.: GRA1043 - Prix: 283.000 € (*)

Sise dans un quartier calme d'un bourg tous services et commerces accessibles à pieds, cette demeure offre de plain pied un grand séjour ouvert sur une belle terrasse et sur une cuisine de qualité : plaque induction, plan de travail en granit, meubles en chêne... , un cellier, une salle d'eau avec douche "à l'italienne", un wc séparé et 3 chambres, chacune avec de grands rangements. En rez-de-jardin, le garage avec un évier, un wc, un espace technique avec adoucisseur et une cave creusée dans le rocher. L'ensemble posé sur un terrain de 3000 m² arboré et en partie clos de murets de pierres. L'espace potager est équipé d'un point d'eau (citerne ou eau de la ville au choix). Une très belle quercynoise offrant l'esthétisme de l'ancien et la qualité des prestations d'aujourd'hui dans un bourg dynamique. A VOIR



Données principales

  • Secteur: Région LIVERNON
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 100 m²
  • Surface séjour: 46 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 3.000 m²
  • Prix 283.000 € (*)
  • Taxe d'habitation: 470 €
  • Taxes foncières: 638 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin:

  • Cave(s)
  • Garage(s) 37 m² avec evier et espace technique
  • WC

Rez de chaussée:

  • Cellier de 9 m²
  • 3 Chambre(s) de 10,50 m² - 10,45 m² - 10,20 m² chacune avec un placard
  • Cuisine(s) ouverte sur la pièce de vie
  • Dégagement vers le coin "nuit"
  • Pièce(s) à vivre 46 m² avec espace cuisine aménagée et équipée. Accès sur la terrasse
  • Salle(s) d'eau avec douche "à l'italienne"
  • Terrasse(s) avec vue sur le terrain.
  • WC suspendu

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 101 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services:

  • Aéroport(s) 2h
  • Autoroute(s) 20mn
  • Calme
  • Commerces sur place
  • Ecole(s) sur place
  • Gare(s) sur place
  • Hôpital 15 mn
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:101 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Tél: 05 65 38 11 37

(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus

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