Gramat, plain-pied de 1955 entièrement restauré, T4 sur 395 M². Vendu loué !

Réf.: GRA1020 - Prix: 103.700 € (*)

Investissement locatif. Secteur Gramat, tout près du centre ville, ce plain-pied de 1955 a été entièrement restauré pour offrir : un salon avec cheminée insert, une cuisine indépendante et aménagée, un cellier/ chaufferie/ buanderie, trois chambres, salle d'eau et WC. La maison est implantée sur une parcelle de 395 M² entièrement close. Huisseries PVC double vitrage, chauffage central fuel, tout-à-l'égout. Maison vendue louée (bail au 1er août 2013, loyer 590 euros / mois).



Données principales

  • Secteur: Région GRAMAT
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 85 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 395 m²
  • Prix 103.700 € (*)
  • Taxes foncières: 622 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin:

  • 1 Cellier(s) / chaufferie/ buanderie 8,9 M²
  • 3 Chambre(s) 8,7/ 10,1 et 10,2 M²
  • Couloir et dégagement 3,7 M²
  • 1 Cuisine(s) indépendante et aménagée 9 M²
  • 1 Salle(s) d'eau 3,1 M²
  • 1 Salon(s) avec cheminée insert 32,5 M²
  • 1 WC

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 301 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 90 Kgco2/m²an => Classe G

Services:

  • Aéroport(s) Brive 45 mn, Toulouse 1 H 45
  • Autoroute(s) 20 mn
  • Commerces sur place
  • Ecole(s) et collège sur place
  • Gare(s) sur place
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 30 mn
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:301 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:90 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Tél: 05 65 38 11 37

(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus

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