Gramat, maison plain pied sur 2700 m² de terrain

Réf.: GRA0795 - Prix: 187.000 € (*)

A 2 mn du coeur de la ville, cette maison entretenue offre de plain pied : une entrée, une cuisine séparée, un séjour, 3 chambres et un bureau. Une véranda protège la porte d'entrée au nord. A l'étage, différents espaces de rangement et 3 chambres d'appoint ont été aménagées dans les combles. Le terrain est un atout : plus de 2700 m² clos de murets, arboré, planté de fruitiers, de fleurs et agrémenté d'un superbe potager. 203 000 € dont commission d'agence : 6.4 %.



Données principales

  • Secteur: Région GRAMAT
  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 101 m²
  • Surface séjour: 18 m²
  • Terrain: 2.700 m²
  • Prix 187.000 € (*)
  • Taxe d'habitation: 708 €
  • Taxes foncières: 960 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin:

  • 1 Bureau(x) 8,80 m²
  • Cellier(s) 18,50 m² avec partie chaufferie
  • 3 Chambre(s) toute avec rangement et 1 avec point d'eau - 9,30 - 10,30 - 10,50
  • Chaufferie(s) avec le cellier dans l'ancien garage
  • Couloir 4,40 m² distribuant le coin nuit
  • Cuisine(s) séparé aménagée 9,20 m²
  • Salle(s) à manger 18,30 m²
  • Salle(s) de bains 4,85 m²
  • Veranda(s) côté nord protégeant l'entrée
  • WC séparé

1er étage:

  • 3 Chambre(s) aménagées sous les combles (mesures au sol : 10,70 m² - 11,90m² - 12m²)
  • Palier(s) 9 m²
  • Salle(s) de jeux 9 m²

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 262 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 60 Kgco2/m²an => Classe F

Services:

  • Aéroport(s) 30 mn
  • Autoroute(s) 15 mn
  • Calme
  • Commerces 2 mn
  • Ecole(s) 2 mn
  • Gare(s) 2 mn
  • Golf 15 mn
  • Hôpital 40 mn
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:262 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:60 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Tél: 05 65 38 11 37

(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus

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