DOMME- Superbe Château avec dépendances et vue imprenable  vendu/loué

Réf.: GD1210 vendu/loué

Exclusivité- Situation calme et dominante sur 6ha10 avec vue imprenable et piscine pour ce Château de 260 m² habitables dont superbe séjour avec cheminée monumentale de 67 m². Un lieu de charme et d'intimité. Dépendances diverses : deux maisons en pierre, grange et pigeonnier.

La Demeure principale
Rez-de-Jardin.
2 caves voutées et ventilées de 38 m², atelier de 16 m² dans la tour.
Rez-de-Chaussée. Véranda de 15 m², salle à manger cuisine avec pisé de 36 m², salon/bureau de 17 m², séjour de 67 m² avec cheminée monumentale, chaufferie/buanderie de 8 m². En 1/2 niveau inférieur, wc avec lave-mains de 4 m². 
Etage. Palier et dégagement de 25 m², chambre en suite de 27 m² avec antichambre et placards, salle de bains (bains douche wc) de 11 m², 2 chambres de 13 m² avec placards, salle de bains wc de 7 m² (tour).
Chauffage au fuel (chaudière Brotje de 6 ans) et bois (poêle à granulés et récupérateurs de chaleur dans la cheminée). Double vitrage partiel. Fosse septique. Adsl. Chauffage solaire pour l'eau chaude.

Deux maisons en pierre : 40 m² en rdc pour l'une comprenant séjour cuisine, salle d'eau wc, cave et 65 m² pour l'autre comprenant séjour avec cheminée de 28 m², cuisine de 13 m², chambre avec placards de 14 m², salle de bains, wc avec lave-mains, cave. Chauffage au gaz. 2 Fosse septiques.

Dépendances : Beau Pigeonnier sur deux niveaux. Grange en pierre de 62 m² en bon état structurel. Hangar ouvert en pierre. Four à pains. Chenil et appentis attenant. Potager, serre.
Piscine de 10 x 5 au chlore.

 



Données principales

  • Secteur: Région DOMME
  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 365 m²
  • Surface séjour: 67 m²
  • Terrain: 61.271 m²
    vendu/loué
  • Taxes foncières: 2.013 €

Informations complémentaires

Situation du bien:

  • Hameau

Rez de Jardin:

  • Atelier(s) dans la tour de 16 m²
  • 2 Cave(s) voutées et ventilées de 38 m²
  • WC avec lave-mains de 4 m² en 1/2 niveau inférieur

Rez de chaussée:

  • Buanderie(s) de 8 m²
  • Bureau(x) salon de 17 m²
  • Chaufferie
  • Séjour(s) 67 m² avec cheminée monumentale
  • Salle(s) à manger cuisine de 36 m² avec sol en pisé
  • Veranda(s) 15 m²

1er étage:

  • 3 Chambre(s) 2 de 13 m² avec placards, 27 m² avec antichambre, placards et salle de bains (bains douche wc de 11 m²)
  • Palier(s) et dégagement de 25 m²
  • Salle(s) de bains wc de 7 m² (tour)

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 154 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 39 Kgco2/m²an => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services:

  • Calme
  • Commerces 10 mns
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s)
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:154 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:39 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Tél: 05 65 38 11 37

(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus

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