Gramat intra-muros, maison ancienne début XXe, 150 M² habitables, 3 chambres, jardinet.

Réf.: GRA1139 - Prix: 171.200 € (*)

En coeur de ville avec tous commerces et services accessibles à pieds, maison ancienne en pierres crépies érigée sur caves développant près de 150 m² habitables répartis sur trois niveaux. En rez de jardin : entrée et vestiaire; au 1er étage, palier desservant trois chambres, une buanderie et une salle d'eau; au 2nd, vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et deux façades entièrement vitrées (esprit loft). La maison est implantée sur un terrain de 239 M² offrant un jardinet de 160 M² env. agrémenté de nombreux fruitiers et d'un petit abri de jardin. Un charme fou ! 171 200 euros dont commission d'agence 6.54 %.



Données principales

  • Secteur: Région GRAMAT
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 147 m²
  • Surface séjour: 71 m²
  • Terrain: 160 m²
  • Prix 171.200 € (*)
  • Taxes foncières: 770 €

Informations complémentaires

Situation du bien:

  • Centre-Ville

Rez de Jardin:

  • Hall(s) d'entrée + vestiaire 11,6 M²
  • Terrasse(s) 15 M²

1er étage:

  • Buanderie 3,1 M²
  • 3 Chambre(s) 12,8 + rgts/ 14 et 14,3 M² (cheminée)
  • dégagement 3 M²
  • 1 Palier(s) 2,9 M²
  • 1 Salle(s) d'eau + WC 14,1 M²
  • 1 WC

2ème étage:

  • 1 Salon(s) 71 M² (pièce à vivre incluant cuisine US aménagée)

DPE:

  • DPE en cours

Services:

  • Aéroport(s) Brive 45 mn, Toulouse 1 H 45
  • Autoroute(s) 20 mn
  • Commerces accessibles à pieds
  • Dépendance(s) abri de jardin
  • Ecole(s) et collège accessibles à pieds
  • Gare(s) accessible à pieds
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 35 mn
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne citerne de récupération des eaux de pluie + pompe

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Tél: 05 65 38 11 37

(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus

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