Belle maison de maître fin XVIIIe, proche commerces et services, sur 2,8 Ha
Réf.: GRA1022 - Prix: 488.000 € (*)
Aux portes d'une petite ville du sud du Lot avec tous commerces et services accessibles à pieds, splendide maison de maître en pierres fin XVIIIe implantée sur un vaste terrain de 2.8 Ha majoritairement en prairie. Elle développe aujourd'hui 200 M² habitables répartis sur deux niveaux. En rez de jardin : hall d'entrée desservant un salon avec cheminée et une chambre avec salle d'eau "en suite", cuisine et coin repas ont été ingénieusement installés dans la souillarde. Depuis le salon au magnifique dallage pierres, on accède à un bureau / bibliothèque au mur nord ouest agrémenté de l'ancien four à pain et surmonté d'une mezzanine. Un splendide escalier pierres dessert l'étage où une pièce palière de 16 M² donne accès aux trois chambres dont une avec salle de bains "en suite", dressing et WC ainsi qu'à une seconde salle de bains indépendante. La grange attenante offre de nombreuses possibiltés d'aménagement complémentaire pour une surface totale de 150 M² environ. De plus, les combles de la maison ainsi que le pigeonnier permettraient un agrandissement supplémentaire de 60 M² env. rendant ainsi possible la création de gîte et/ou chambres d'hôtes. Véritable havre de paix au coeur d'un parc de près de 3 hectares avec une agréable terrasse ombragée au nord ouest. La campagne aux portes de la ville ! Rare !
Données principales
- Secteur: Région LIMOGNE
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Salles d'eau
- 1 Bureau
- Surface habitable: 200 m²
- Surface séjour: 34 m²
- Terrasse: 18 m²
- Terrain: 28.129 m²
- Prix 488.000 € (*)
- Taxes foncières: 673 €
Informations complémentaires
DPE:
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Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Tél: 05 65 38 11 37
(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus

