Labastide Murat, maison contemporaine tout confort de 2008 de type 6. Terrain 2 635 M² avec piscine

Réf.: GRA0905 - Prix: 367.500 € (*)

Aux portes d'un des plus beaux villages du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, très belle réalisation pour cette contemporaine implantée sur un terrain de 2 600 M² clos et paysagé avec piscine. Elle offre de plain-pied : hall d'entrée, vaste pièce à vivre, cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains (bains et douche), cellier/buanderie. A l'étage très grand bureau et surface convertible de 55 M² au sol pouvant permettre la création de deux chambres supplémentaires + salle de bains. La décoration est particulièrement soignée, les prestations offertes sont de qualité (chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, huisseries bois double vitrage, éclairage extérieur, agréables terrasses, piscine et dépendance...Coûts énergétiques maîtrisés (900 ¤ / an). Calme absolu à 10 mn de tous commerces et services. 



Données principales

  • Secteur: Région LABASTIDE MURAT
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 162 m²
  • Surface séjour: 56 m²
  • Terrain: 2.635 m²
  • Prix 367.500 € (*)
  • Taxes foncières: 216 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin:

  • 1 Buanderie(s) + cellier 7,4 M²
  • 3 Chambre(s) 12 et 12,2 M² + suite parentale (14,5 M²) avec salle d'eau "en suite" (5 M²) et dressing (4 M²)
  • Couloir + dégagement 5,6 M²
  • 1 Cuisine(s) semi-ouverte sur salon, aménagée et équipée 12,5 M²
  • 1 Hall(s) d'entrée 3,1 M²
  • 1 Pièce(s) à vivre incluant salon et salle à manger avec poêle
  • 1 Salle(s) d'eau "en suite" 5 M²
  • 1 Salle(s) de bains bains + douche 8,1 M²
  • 2 WC 1 avec lave-mains 1,5 M² et 1 dans salle d'eau "en suite"

1er étage:

  • 1 Bureau(x) 20 M²

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 92 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Services:

  • Aéroport(s) Toulouse 1 H 45, Brive 40 mn
  • Autoroute(s) 15 mn
  • Calme
  • Commerces 9 kms
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 9 kms
  • Gare(s) 25 mn
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:92 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:3 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Tél: 05 65 38 11 37

(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus

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