Entre Saint Céré et Lacapelle Marival : maison type 5 sur superbe parc arboré et clos - Lacapelle marival

Maison ancienne - Lacapelle marival

Entre Saint Céré et Lacapelle Marival : maison type 5 sur superbe parc arboré et clos

Dans un bourg avec services et commerces, belle maison restaurée offrant 115 m² habitable En rez de chaussée : cuisine avec terrasse exposée sud ouest, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. En 1/2 étage bas :1 sdb/wc. A l'étage 2 belles chambres dont une avec SDO/wc en suite. Au 2nd 2 pièces permettant deux chambres supplémentaires. En Rez de Jardin une buanderie/chaufferie, un atelier et une pièce de rangement pour le matériel de jardin. L'ensemble est agrémenté d'un superbe parc de 8 000 m² arboré, clos et bordé par un ruisseau. Double vitrage, assainissement neuf, toiture en lauze.... de belles prestations. A voir

Prix  honoraires inclus : 208 650 €

Prix honoraires exclus : 195 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1359



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 115 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrasse: 10 m²
  • Terrain: 8000 m²
  • Taxes foncières: 832 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de Jardin

  • Atelier 15,60 m²
  • Buanderie et chaufferie de 8,45 m²
  • Garage 11,80 m² idéal pour le matériel de jardin

Rez de chaussée

  • Cuisine indépendante de 15,75 m².aménagée et équipée. Accès terrasse
  • Pièce à vivre 32 m² avec poêle à bois et accès terrasse
  • Terrasse exposée sud ouest

1er étage

  • 2 Chambres 13 m² avec SDO/WC en suite et 10,40 m²
  • Palier
  • Salle d'eau en suite de la chambre 1
  • WC dans la SDO

2ème étage

  • 2 Chambres aménagées sous les toits avec poutraison apparente

Dépendances

  • Autres Chalet bois d'env.10 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • DPE Vierge - consos non exploitables

Services

  • Ville la plus proche : 20 mn
  • Aéroport 1h Brive - 2h Toulouse
  • Autoroute 30 mn de l' A20
  • Commerces d'appoint sur place
  • Ecole sur place
  • Gare 30 mn
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 20 mn
  • Internet / ADSL
  • Ruisseau, Rivière ou Etang borde le terrain
  • Vue sur le parc du château

Ce bien vous est présenté par
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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