A vendre Gramat centre, immeuble en pierres à restaurer, 3 niveaux + cave et comble - Gramat

Maison ancienne - Gramat

A vendre Gramat centre, immeuble en pierres à restaurer, 3 niveaux + cave et comble

Centre ville Gramat, bel immeuble en pierres à restaurer. En rez-de-chaussée local commercial + arrière-boutique et WC, couloir d'accès au 1er étage; 1er étage : 2 pièces dont une avec cheminée; 2ème étage : 1 pièce, kitchenette et 2 salles d'eau, un WC. Comble au-dessus et cave en sous-sol. L'ensemble, bénéficiant d'un emplacement commercial de choix, nécessite des travaux complets de rénovation du second oeuvre (électricité, plomberie, menuiseries, chauffage, isolation...).

Prix  honoraires inclus : 45.600 €

Prix honoraires exclus : 42.000 €

Honoraires de 8.57% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1484



  • 6 Pièces
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 94 m²
  • Terrain: 55 m²

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de chaussée

  • Commerce local commercial 14.5 m² + arrière-boutique 9 m² + WC 0.9 m² + courette sur pignon ouest.
  • Couloir 4,9 m² (accès 1er étage)

1er étage

  • Palier + couloir 3,8 m²
  • 2 Pièces 13,2 et 16,2 m² (cette dernière avec cheminée)

2ème étage

  • Cuisine kitchenette 5,7 m²
  • Pièce côté rue 18,3 m²
  • 2 Salles d'eau 2,8 et 4,3 m² (cette dernière avec WC)

DPE

  • DPE en cours

Chauffage

  • Climatisation réversible dans arrière boutique + radiateurs électriques

Services

  • Ville la plus proche : Gramat
  • Aéroport Brive 45 mn, Toulouse 1H45
  • Autoroute 15 mn
  • Commerces sur place
  • Ecole et collège sur place
  • Gare sur place
  • Golf 15 mn
  • Hôpital 35 mn
  • Internet / ADSL

Ce bien vous est présenté par
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:0565381137

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