Gramat, propriété rurale ancienne à rénover : maison d'habitation, grange et séchoir, terrain 11 447 m² - Gramat

Maison ancienne - Gramat

Gramat, propriété rurale ancienne à rénover : maison d'habitation, grange et séchoir, terrain 11 447 m²

Dans un hameau du secteur de Gramat, en situation dominante, propriété rurale ancienne composée d'une maison d'habitation, d'une grange et d'un séchoir sur enclos de 4 975 m² en partie constructible + parcelle de bois attenante de 6 472 m². La maison d'habitation en pierres avec son extension développe 110 m² répartis sur deux niveaux et organisés comme suit : en rez-de-jardin : pièce à vivre avec cuisine ouverte, cheminée et poêle à bois, salle d'eau / buanderie, WC + lave-mains, deux grandes chambres; à l'étage : 2 chambres mansardées. La grange offre deux niveaux aménageables de 110 m² et le séchoir (en mauvais état) 82 m². L'ensemble, bien qu'habitable, est à rénover. Chauffage central fuel, assainissement individuel aux normes, vue dégagée.

Prix  honoraires inclus : 138 030 €

Prix honoraires exclus : 129 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1419



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 110 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Terrain: 11447 m²
  • Taxes foncières: 460 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau de la commune de Bio

Rez de Jardin

  • 2 Chambres 15 et 19 m² (dans extension)
  • Cuisine ouverte sur pièce à vivre
  • Pièce à vivre 45,3 m² (cantou, poêle à bois, cuisine ouverte)
  • Salle d'eau / buanderie 8,6 m²
  • WC + lave-mains 1,6 m²

1er étage

  • 2 Chambres mansardées 8,8 et 11,2 m²

Dépendances

  • Grange 2 X 110 m² avec en rez-de-jardin 3 espaces distincts (hauteur sous poutres 1.90 m env.) et, à l’étage, espace ouvert sous charpente
  • Séchoir 82 m² structure poteaux / poutres + bardage bois (mauvais état)

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • DPE Vierge - consos non exploitables

Services

  • Ville la plus proche : Gramat 10 mn
  • Aéroport Brive 1H00, Toulouse 2H00
  • Autoroute 25 mn
  • Calme
  • Chambre d'hôtes possibles
  • Commerces 10 mn
  • Dépendance
  • Ecole et collège (ramasssage)
  • Gare 10 mn
  • Gîtes possibles
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 35 mn
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Ce bien vous est présenté par
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence