Gramat, maison et grange, 3 chambres, terrain 698 m² - Gramat

Maison contemporaine - Gramat

Gramat, maison et grange, 3 chambres, terrain 698 m²

Coeur de village secteur Gramat, maison individuelle entièrement rénovée, 90 m² habitables répartis comme suit : en rez-de-jardin : entrée / vestiaire, pièce à vivre avec cusine ouverte aménagée et semi-équipée, WC, terrasse; à l'étage : palier / couloir desservant 2 chambres et un bureau pouvant être converti en chambre supplémentaire. Dépendances : grange en pierres flanquée d'un appentis, remise pour stockage bois. Tout-à-l'égout, chauffage électrique par le sol + poêle à bois, menuiseries aluminium double vitrage, VMC double flux, citerne de récupèration des eaux de pluie... De belles prestations pour des coûts énergétiques maîtrisés.

Prix  honoraires inclus : 170 000 €

Prix honoraires exclus : 159 000 €

Honoraires de 6.92% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1417



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 90 m²
  • Surface séjour: 41 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 698 m²
  • Taxes foncières: 800 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de Jardin

  • Cuisine ouverte sur pièce à vivre aménagée et semi-équipée
  • Hall d'entrée + vestiaire 4,4 m²
  • Pièce à vivre avec cuisine ouverte, poêle à bois 41 m²
  • Terrasse 20 m²
  • WC 1,3 m²

1er étage

  • Bureau ou 3ème chambre 10,6 m²
  • 2 Chambres mansardées 10,1 et 10,5 m²
  • Couloir + palier 4,2 m²
  • Salle d'eau / WC 7,9 m²

Dépendances

  • Appentis murs pierres, couverture tôle attenant à la grange côté ouest 45.9 m² au sol, rangements et stockage à l'étage. Garage potentiel pour 3 voitures.
  • Grange pré-installation eau + électricité. 55 m² X 2

DPE

  • DPE en cours

Services

  • Ville la plus proche : A mi-chemin entre Gramat et Saint-Céré 10 mn env.
  • Aéroport Brive 1H00, Toulouse 2H00
  • Autoroute 20 mn
  • Calme
  • Commerces 10 mn
  • Dépendance
  • Ecole sur place
  • Gare 10 mn
  • Golf 10 mn
  • Hôpital 15 mn
  • Internet / ADSL

Ce bien vous est présenté par
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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