Région GRAMAT - Propriété pierre avec gite four à pain sur plus de 8 400 m² de terrain - Gramat

Maison ancienne - Gramat

Région GRAMAT - Propriété pierre avec gite four à pain sur plus de 8 400 m² de terrain

entre Gramat et Saint Céré, belle propriété sans voisin composée d'un gîte de 75 m² avec pièce de vie cuisine ouverte, 2 chambres sdo et wc. Un four à pain et une grange transformée en maison d'habitation principale de 125 m² habitable de plain pied : pièce de vie lumineuse de 68 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 sdo et 2 wc. Possibilité d'aménager les 125 m² au dessus. Terrain clos avec partie prairie, partie arborée. A voir

Prix  honoraires inclus : 176 550 €

Prix honoraires exclus : 165 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1391



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 68 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 8425 m²
  • Taxes foncières: 930 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Cellier + chaufferie 2,3 m²
  • 2 Chambres 21,6 m² et 23,8 m² avec escalier pour accéder à l'étage
  • Cuisine ouverte aménagée et équipée
  • Pièce à vivre 68 m² lumineuse avec cuisine ouverte
  • 2 Salles d'eau 2, 95 m² chacune
  • WC 1,86 m² chacun

Rez de chaussée

  • Pièce 125 m² aménageable

Dépendances

  • Four à pain en état de marche
  • Maison de 75 m² avec pièce de vie, 2 chambres à l'étage et SDO/wc

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 208 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an

Services

  • Ville la plus proche : 10 mn
  • Aéroport 1 h Brive - 2 h Toulouse
  • Autoroute 20 mn
  • Commerces 10 mn
  • Ecole 5 mn
  • Gîtes loué 500 €/semaine en période estivale
  • Golf 15 mn
  • Hôpital 15 mn
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne citerne
  • Vue dégagée
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
208 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
6 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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