A louer Gramat, quartier gare, appartement T en duplex, 2 chambres, un bureau, jardin - Gramat

Location non meublée - Maison ancienne - Gramat

A louer Gramat, quartier gare, appartement T en duplex, 2 chambres, un bureau, jardin

A distance à pieds du centre ville, dans maison comportant trois logements, appartement T4 composé en rez-de-jardin d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une salle d'eau / WC et, à l'étage, deux chambres et un grenier. L'appartement possède un accès au jardin côté est (jouissance et entretien partagés avec autre locataire). Grangette à usage de stockage (partagée également avec autre locataire). Disponibilité immédiate.

Prix : 690 € /mois CC

Réf.:GRL0055

Code postal : 46500  -  Localité(s) : Gramat 



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 96 m²
  • Surface séjour: 18 m²
  • Terrasse: 18 m²
  • Terrain: 200 m²
  • Charges: 20 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de Jardin

  • Bureau 9,9 m²
  • Cuisine indépendante, aménagée et équipée 13,5 m² + petit cellier
  • Salle à manger 10,4 m²
  • Salle d'eau / WC 7,1 m²
  • Salon 17,8 m²
  • Terrasse couverte 18 m²

1er étage

  • 2 Chambres 12,5 (rgts) et 15,5 m²
  • Palier 2,3 m²

Dépendances

  • Grange local de stockage réservé dans grangette

Infos sur location

  • Provision sur charges mensuelles récup.: 20 € entretien chaudière et taxe ordures ménagères
  • Loyer mensuel hors charges: 670 €
  • Honoraires dûs par locataire: 482 € comprenant constitution du dossier, établissement du bail, états des lieux d'entrée et sortie.
  • Dépôt de Garantie: 670 €
  • Etat des lieux fait par agence
  • Honoraires dûs par propriétaire: 482 € comprenant constitution du dossier, établissement du bail, états des lieux d'entrée et sortie.
  • Durée Bail: 36 mois

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 331 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 87 Kgco2/m²an

Services

  • Ville la plus proche : Gramat 2 mn
  • Aéroport Brive 45 mn, Toulouse 1H45
  • Autoroute 15 mn
  • Commerces sur place
  • Dépendance
  • Ecole et collège sur place
  • Gare sur place
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 25 mn
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied possible

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
331 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
87 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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