Pavillon de type 5 proche centre ville - Gramat

Maison contemporaine - Gramat

Pavillon de type 5 proche centre ville

A distance à pieds de tous commerces et services, en limite d'un petit lotissement très calme, les récents travaux de rénovation ont donné à ce pavillon des années 70 une nouvelle jeunesse. Décoration soignée, huisseries PVC double vitrage, isolation des combles, électricité partiellement refaite, VMC ont apporté à cette maison tout le confort contemporain. En rez de jardin, pour une surface totale de 108 M², on trouve un grand garage, un atelier, la chaufferie et une chambre avec WC et point d'eau. Au 1er étage : cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, salon, salle d'eau, trois chambres dont deux avec rangements, un WC + lave-mains. Jardin clos de 695 M². Ecole et collège accessibles à pieds. Tout à l'égout, huisseries PVC double vitrage, panneaux solaires...

Prix  honoraires inclus : 197 950 €

Prix honoraires exclus : 185 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1358



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrasse: 19 m²
  • Terrain: 695 m²

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de chaussée

  • Buanderie / cuisine d'été 35,5 m²
  • Chambre avec point d'eau et WC 18,3 m²
  • Garage + chaufferie 50,4 m²

1er étage

  • Balcon en façade 19 M² + store banne électrique
  • 3 Chambres 14,5 m²/ 11,8 m² (rgts)/ 12 m² (rgts)
  • Cuisine indépendante, aménagée et semi équipée 13,5 M²
  • Pièce petit cellier attenant à la cuisine1,5 M²
  • Salle d'eau 6,7 M²
  • Salon 32,8 M²
  • WC + lave-mains 2 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 212 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an => Classe E

Services

  • Aéroport Brive 45 mn, Toulouse 1 H 45
  • Autoroute 20 mn
  • Commerces sur place
  • Ecole et collège sur place
  • Gare sur place
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 30 mn
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
212 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
38 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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