Secteur Gramat, coeur de village, maison pierres 5 pièces dont 3 chambres, jardin 478 m², garage. VENDUE LOUEE ! - Gramat

Maison ancienne - Gramat

Secteur Gramat, coeur de village, maison pierres 5 pièces dont 3 chambres, jardin 478 m², garage. VENDUE LOUEE !

En coeur de village avec école et commerces de proximité accessibles à pieds, maison ancienne en pierres crépies érigée sur cave et développant un peu plus de 100 m² répartis sur deux niveaux (R+1 et R+2). Entièrement rénovée en 2014, elle offre en rez-de-chaussée : entrée avec escalier pierres, cave / buanderie; au 1er : pièce à vivre avec cantou et poêle à bois, kitchenette, une chambre, salle d'eau / WC ; au 2nd : pièce palière à usage de bureau, 2 chambres mansardées, salle d'eau / WC. Implantée sur un terrain de 478 m² bordé par un ruisseau, elle possède en outre un garage double et indépendant avec lavabo et WC. Fenêtres PVC double vitrage, tout-à-l'égout, électricité aux normes. La maison est vendue louée jusqu'au 12/07/2019. Loyer 593 € / mois hors charges.

Prix  honoraires inclus : 133 750 €

Prix honoraires exclus : 125 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1361



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 102 m²
  • Surface séjour: 41 m²
  • Terrain: 478 m²
  • Taxes foncières: 500 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village coeur de village

Rez de chaussée

  • Cave / buanderie 38,2 m²
  • Hall d'entrée 9,5 m²

1er étage

  • Chambre 9,8 m²
  • Salle d'eau / WC 5,1 m²
  • Salon avec cantou et kitchenette 40,7 m²

2ème étage

  • Bureau sur pièce palière 11,5 m²
  • 2 Chambres mansardées 9 et 10,7 m²
  • Salle d'eau / WC 5,4 m²

Dépendances

  • Garage 44 m² avec WC et lavabo

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • DPE Vierge - consos non exploitables

Services

  • Ville la plus proche : Gramat 5 mn
  • Aéroport Brive 50 mn, Toulouse 1H50
  • Autoroute 20 mn
  • Commerces 5 mn
  • Dépendance
  • Ecole sur place ou ramassage
  • Gare 5mn
  • Golf 15 mn
  • Hôpital 20 mn
  • Internet / ADSL

Ce bien vous est présenté par
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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