A 5 mn de Gramat, maison de village XIXème en pierres T6, trois chambres, jardinet. A rénover - Gramat

Maison ancienne - Gramat

A 5 mn de Gramat, maison de village XIXème en pierres T6, trois chambres, jardinet. A rénover

A 5 mn de Gramat, ses commerces et services, dans un village typique et calme, vaste maison en pierres développant plus de 160 m² répartis sur deux niveaux. En rez-de-chaussée : cuisne indépendante avec cantou, souillarde et coin repas, salon,une chambre, cuisine d'été, cellier, chaufferie, salle d'eau / WC; au 1er : palier, couloir et dégagement desservant deux chambres et une vaste pièce offrant des possibilités d'aménagement complémentaires. Au-dessus, grenier non aménageable. Sur l'arrière, agréable jardinet. Petite remise en pierres non attenante. Bien qu'en partie habitable, prévoir travaux d'assainissement, d'électricité, revêtements murs et sols, etc...

Prix  honoraires inclus : 80 660 €

Prix honoraires exclus : 74 000 €

Honoraires de 9.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1357



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 163 m²
  • Surface séjour: 23 m²
  • Terrain: 133 m²
  • Taxes foncières: 450 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Cellier 6,5 m²
  • Chambre 13,4 m²
  • Chaufferie 9,5 m²
  • Cuisine avec cantou, souillarde et coin repas 24,6 m²
  • Cuisine d'été 26,1 m²
  • Salon 23 m²
  • Salle d'eau / WC 4,5 m²

1er étage

  • 2 Chambres 11,9 et 16,6 m²
  • Palier , couloir et dégagement 8,2 m²
  • Pièce à rénover (transformer) 38 m²

2ème étage

  • Grenier non aménageable

Dépendances

  • Abri pierres non attenant 20 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • DPE Vierge - consos non exploitables

Services

  • Ville la plus proche : Gramat 5 mn
  • Aéroport Brive 50 mn, Toulouse 2H00
  • Autoroute 20 mn
  • Calme
  • Commerces 5 mn
  • Dépendance petite remise en pierres
  • Ecole et collège 5 mn (ramassage), lycéee 25 mn.
  • Gare 5 mn
  • Golf 25 mn
  • Hôpital 25 mn
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Ce bien vous est présenté par
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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