CAZALS- Belle Demeure en pierre de charme avec piscine au calme sur 9477 m² - Cazals

Maison ancienne - Cazals

CAZALS- Belle Demeure en pierre de charme avec piscine au calme sur 9477 m²

Au calme dans un petit village, sur 9477 m² arborés avec piscine, cette belle Demeure en pierre de charme distribue 245 m² restaurés avec goût dont superbe séjour avec cheminée de 56 m² et 5 chambres.

Prix  honoraires inclus : 420 000 €

Prix honoraires exclus : 400 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1558



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 245 m²
  • Surface séjour: 56 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 9477 m²
  • Taxes foncières: 933 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Cellier buanderie de 15,5 m²
  • Chambre 22,5 m² avec placards
  • Chaufferie
  • Cuisine 25 m² avec placards et cave à vins dans niche en pierre
  • Dégagement cage escalier de 6,4 m²
  • Garage et rangement de 20 m²
  • Hall d'entrée 7,8 m²
  • Salle d'eau 6,6 m² avec wc
  • Terrasse avec vue et accès jardin
  • Veranda terrasse 20,5 m² avec accès au jardin
  • WC 2,3 m²

1er étage

  • Chambre 28,6 m²
  • Cuisine 6,6 m²
  • Hall d'entrée 8,7 m²
  • Salle de bains wc de 5 m²
  • Séjour 56 m² avec cheminée (poêle Jotul)

2ème étage

  • 3 Chambres 8,6 m², 11 m², 18,5 m²
  • Couloir
  • Dégagement 11,5 m²
  • Salle de bains wc de 3,5 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 422 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
422 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
23 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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