Entre Gramat et Saint-Céré, maison XIXème rénovée, 5 pièces, terrain 2 340 m², piscine - Bretenoux

Maison ancienne - Bretenoux

Entre Gramat et Saint-Céré, maison XIXème rénovée, 5 pièces, terrain 2 340 m², piscine

Dans un hameau très calme du secteur de Bretenoux, au calme et sans nuisance, maison en pierres mi XIXème restaurée développant près de 120 m² habitables répartis sur deux niveaux. En rez-de-jardin : salon avec cheminée / insert, cuisine, salle de bains, WC, terrasse; à l'étage : bureau sur vaste pièce palière, 3 chambres, salle d'eau et WC. La maison est érigée sur cave, possède un garage attenant abritant atelier et buanderie et est implantée sur un joli jardin arboré et clos de 2 340 m² agrémenté d'une piscine au sel sécurisée et d'un petite dépendance en pierre. Commerces et services à 10 mn.

Prix  honoraires inclus : 249 100 €

Prix honoraires exclus : 235 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1392



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 117 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrasse: 28 m²
  • Terrain: 2340 m²
  • Taxes foncières: 400 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • Atelier dans garage
  • Buanderie dans garage
  • Couloir 3,6 m² avec rangements
  • Cuisine indépendante, aménagée et équipée 11,1 m²
  • Garage 27,2 m²
  • Salle de bains 2,8 m²
  • Salon avec cheminée insert
  • Terrasse 28,3 m²
  • WC

1er étage

  • Bureau sur pièce palière 18,8 m²
  • 3 Chambres 9,7 (rgts) / 10,9 et 18,8 m²
  • Dressing 8,5 m²
  • Salle d'eau 3 m²
  • WC 1,7 m²

Dépendances

  • Abri de jardin (ancien cochonnier)13,9 m²

DPE

  • DPE en cours

Services

  • Ville la plus proche : Gramat / Saint-Céré
  • Aéroport Brive 1H00, Toulouse 2H00
  • Autoroute 30 mn
  • Calme
  • Commerces 10 mn
  • Ecole , collège et lycée 10 mn
  • Gare 15 mn
  • Golf 10 mn
  • Hôpital 10 mn
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne (citerne)

Ce bien vous est présenté par
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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